Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) ve OSB'deki Yatırımcıların Yararlanabileceği Devlet Teşvikleri
Teşvik Kalemleri ve Yararlanma Durumu
| Teşvik | Yararlanma Durumu |
|---|---|
| Kredi Desteği | OSB Tüzel Kişiliklerini kapsar. |
| Gelir/Kurumlar Vergisi Muafiyeti | OSB Tüzel Kişiliklerini kapsar. |
| Emlak Vergisi Muafiyeti | OSB’deki tüm binaları kapsar (kiraya verilmemek şartıyla). |
| KDV Muafiyeti | OSB'lerin altyapı yatırımları ile arsa teslimlerini kapsar. |
| Damga Vergisi Muafiyeti | OSB’lerdeki arsaların tahsisine ilişkin sözleşme ve taahhütnameleri kapsar. |
| Harç İstisnası | OSB’lerdeki gayrimenkullerle ilgili işlemleri kapsar (tevhit, ifraz, devir, tescil, cins değişikliği vb.). |
| Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar Kapsamında Bir Alt Bölge Desteğinden Yararlanma | Belirtilen ilçelerde yer alan OSB’lerde bir veya iki alt bölge desteğinden yararlanma hakkı sağlar. |
| Arsa Tahsisi Desteği | En az on kişilik istihdam taahhüt eden katılımcılar faydalanabilir. OSB yetkili organının onayı gerekir. |
| Yapı Denetim Hizmet Bedeli İndirimi | %35’i geçmemek üzere indirim uygulanır. |
| Kredi Faiz Desteği | OSB tüzel kişiliği için mevcuttur. |
Teşviklerle İlgili Açıklamalar ve Mevzuat
1) Kredi Desteği
1 No’lu Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Kararname’nin 385. maddesine göre, organize sanayi bölgelerinin faaliyetleri için gerekli olan ve Bakanlıkça uygun görülen projelerin tamamı kredi desteğiyle finanse edilebilir.
2) Gelir/Kurumlar Vergisi Muafiyeti
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 4. maddesi gereğince, OSB’lerin altyapı faaliyetlerinden elde edilen gelirler kurumlar vergisinden muaftır.
3) Emlak Vergisi Muafiyeti
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre, OSB’de yer alan binalar emlak vergisinden muaftır (kiraya verilmemesi şartıyla). Ayrıca, OSB'ye tahsis edilen araziler de arazi vergisinden muaftır.
4) KDV Muafiyeti
3065 sayılı KDV Kanunu’na göre, OSB’lerin arsa ve işyeri teslimleri KDV’den muaftır. Ayrıca, OSB’lerin altyapı yatırımları için yapılan mal teslimleri ve hizmet ifaları da KDV’den istisnadır.
5) Damga Vergisi Muafiyeti
488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’na göre, OSB’de bulunan arsaların tahsisine ilişkin sözleşmeler ve taahhütnameler damga vergisinden muaftır.
6) Harç İstisnası
492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre, OSB’de yer alan gayrimenkullerin ifraz, tevhit, cins değişikliği, devir ve tescil işlemleri harçtan muaftır.
7) Yatırımlarda Devlet Yardımları Kapsamında Bir Alt Bölge Desteği
2012/3305 sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Kararı’na göre, OSB’de yapılan yatırımlar, bulundukları bölgenin bir alt bölgesinde sağlanan desteklerden yararlanabilir.
8) Arsa Tahsisi Desteği
OSB Kanunu’na göre, en az on kişilik istihdam taahhüt eden katılımcılara OSB parselleri bedelsiz veya indirimli tahsis edilebilir.
9) Yapı Denetim Hizmet Bedeli İndirimi
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun’a göre, OSB’lerdeki yapı denetim hizmet bedeli %35’e kadar indirimli uygulanabilir.
10) Kredi Faiz Desteği
1 No’lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’ne göre, OSB’lerin iç ve dış kaynaklardan kullanacakları krediler için Bakanlık tarafından belirlenen oranlarda kredi faiz desteği sağlanabilir.
Tomsuklu Organize Sanayi Bölgesi
